Është zyrtarizuar nisja e procesit të rivlerësimit të pasurive të paluajtshme, duke ulur tatimin në 5%, nga 15% që ishte më parë. Udhëzimi i përbashkët i Ministrisë së Financave dhe Drejtorisë së Agjencisë Shtetërore të Kadastrës, i publikuar në Fletoren Zyrtare, përcakton rregullat dhe procedurat që duhet të ndjekin individët për të përfituar nga ky proces.
Ky proces pritet të ndikojë ndjeshëm në nxitjen e transaksioneve të pronave të cilat deri më tani kanë qenë në pritje të lehtësimit fiskal, për të mos paguar normën tatimore në fuqi prej 15%. Nga kjo iniciativë pritet të përfitojnë drejtpërdrejt shumë familje.
Por si ka rezultuar ky proces ndër vite dhe sa herë është kryer rivlerësimi i pronave?
Sipas të dhënave zyrtare, dy rivlerësimet e para u kryen përgjatë viteve 2011-2013 dhe u realizua për rreth 95 mijë prona. Ndryshe nga sa parashikohet së fundmi, në vitin 2011-të dhe 2013-të, ai që barazonte vlerën e pronës me çmimin fiskal të miratuar nga qeveria, ose me atë të tregut do të paguante 1% të diferencës mes çmimit të blerjes me atë që deklaronte.
Rivlerësimi përgjatë kësaj periudhe gjeneroi në buxhet 4 miliardë lekë.
Më vonë, rivlerësimi u krye në vitet 2016-2017 me një normë tatimi prej 2% dhe u realizua për 63 mijë pasuri, duke gjeneruar rreth 5.1 miliardë lekë në buxhet.
Ndërkohë, procesi i fundit i rivlerësimit të pasurive nisi në vitin 2020 dhe mbaroi në gusht të 2022 me një normë prej 3%, nga i cili përfituan 110 mijë familje në të gjithë vendin dhe u rivlerësuan 168,200 pasuri.
Nëse do të flsinim për fitimet, buxheti i shtetit përfitoi 12.7 miliardë lekë.
Por, çfarë është procesi i rivlerësimit?
Rivlerësimi është një instrument ligjor dhe fiskal që ka për qëllim përcaktimin e vlerës së pasurive të paluajtshme në përputhje me indikatorët e tregut imobiliar. Rivlerësimi siguron që të gjithë pronarët e pasurive të paguajnë pjesën e tyre të drejtë të taksave bazuar në vlerën e vërtetë të tregut të pasurisë së tyre. /Scan tv
