Në gjysmën e parë të vitit 2025, çmimet e banesave në Shqipëri kanë shënuar një rritje të ndjeshme, sipas të dhënave të Bankës së Shqipërisë. Indeksi Fischer, që mat çmimet e pasurive të paluajtshme, tregon një rritje prej 14.6% në krahasim me periudhën e mëparshme dhe 41.7% në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.
Në Tiranë, rritja ka qenë më e moderuar, me një rritje prej 5.1% në krahasim me periudhën e mëparshme dhe 32.6% në krahasim me një vit më parë. Megjithatë, zonat bregdetare kanë kontribuar ndjeshëm në këtë rritje të përgjithshme.
Koha mesatare për shitjen e një banese është rritur në 11.6 muaj, krahasuar me 9.3 muaj në periudhën e mëparshme, me një rritje të veçantë në Tiranë, ku koha mesatare është rritur në 11.1 muaj nga 7.1 muaj.
Financimi përmes kredisë bankare mbetet një faktor kyç, me 58% të pronave të shitura që janë blerë me hua bankare. Nga këto, në 62% të rasteve, kredia ka mbuluar deri në 60% të vlerës së pronës.
Pavarësisht rritjes së çmimeve, agjentët e pasurive të paluajtshme mbeten optimistë për ecurinë e tregut në të ardhmen afatshkurtër dhe afatgjatë. Kjo tregon një besim në qëndrueshmërinë dhe zhvillimin e mëtejshëm të tregut të pasurive të paluajtshme në Shqipëri. /Skyweb.al
