Strehimi është një çështje madhore në të gjithë Evropën. Problemi nuk lidhet vetëm me mungesën e banesave, por edhe me përballueshmërinë e tyre, pasi çmimet e banesave janë veçanërisht të larta në kryeqytete, zonat e mëdha urbane dhe destinacionet turistike.
Çmimet e shtëpive dhe qirave ndryshojnë ndjeshëm në të gjithë Evropën. Por cilat vende dhe qytete janë më të shtrenjtat për të blerë një shtëpi ose apartament në vitin 2026? Sa kushton një metër katror? Dhe sa para nevojiten për të blerë një apartament në qendër të qytetit?
Raporti “Mapping the World’s Prices 2026”, i publikuar nga Deutsche Bank Research Institute, krahason çmimin për metër katror të blerjes së një apartamenti në qendër të qytetit në 69 qytete, 28 prej të cilave ndodhen në Evropë.
Zvicra është vendi më i shtrenjtë për të blerë një banesë
Dy qytete zvicerane renditen në krye të listës, duke e bërë Zvicrën vendin më të shtrenjtë për blerjen e pasurive të paluajtshme në qendrat e qyteteve.
Çmimi për metër katror i një apartamenti është 22,910 € në Zyrih dhe 19,439 € në Gjenevë.
Për një apartament prej 80 metrash katrorë, kjo do të nënkuptonte një çmim prej rreth 1,833,000 € në Zyrih dhe 1,555,000 € në Gjenevë.
Londra renditet e treta, me 17,241 € (14,782 £) për metër katror. Kështu, një apartament prej 80 metrash katrorë do të kushtonte rreth 1,379,000 €, ose 1,183,000 £.
Londra është 35% më e shtrenjtë se Parisi
Pas Londrës vjen Parisi, por pasuritë e paluajtshme në kryeqytetin francez janë relativisht më të lira. Çmimi për metër katror është 12,771 €.
Blerja e një apartamenti në qendër të Londrës kushton rreth 35% më shumë se në Paris.
Vjena plotëson pesëshen e qyteteve më të shtrenjta, me 12,483 € për metër katror.
Vetëm dy qytete në pesëshen e parë i përkasin ekonomive më të mëdha të Evropës: Londra në Mbretërinë e Bashkuar dhe Parisi në Francë.
Qyteti më i shtrenjtë në Gjermani është Mynihu, me 11,435 € për metër katror.
Luksemburgu (11,011 €), Kopenhaga (10,191 €), Stokholmi (10,037 €) dhe Oslo (9,785 €) gjithashtu renditen në dhjetëshen e parë. Në kryeqytetin norvegjez, çmimi bie nën kufirin e 10,000 € për metër katror.
Tre qytete nordike janë në dhjetëshen e parë, ndërsa Helsinki renditet i 13-ti, me 8,431 € për metër katror.
Praga është më e shtrenjtë se Madridi dhe Berlini
Praga është më e shtrenjtë se kryeqytetet e Spanjës dhe Gjermanisë. Çmimi për metër katror për të blerë një apartament në qendër të qytetit është 8,352 €.
Kjo krahasohet me 7,831 € në Madrid dhe 7,613 € në Berlin.
Roma vjen më pas, me 7,328 € për metër katror.
Çmimet janë ende mbi 7,000 € në Dublin (7,185 €) dhe Frankfurt (7,162 €), ndërsa janë mbi 6,000 € në Lisbonë (6,636 €) dhe Barcelona (6,485 €).
Qytetet më të lira: Stambolli dhe Athina
Stambolli është qyteti evropian më i lirë në këtë listë, me 2,646 € për metër katror, i ndjekur nga kryeqyteti i Greqisë, Athina, me 3,442 €.
Brukseli, kryeqyteti i Bashkimit Evropian, është gjithashtu ndër qytetet më të lira, duke u renditur i treti nga fundi. Çmimi për metër katror për të blerë një apartament atje është 4,380 €.
Birmingami në Mbretërinë e Bashkuar (4,671 €) është gjithashtu nën kufirin e 5,000 €, ndërsa Budapesti (5,243 €), Varshava (5,443 €) dhe Edinburgu (5,708 €) janë mbi këtë nivel.
Mesatarja e thjeshtë për 28 qytetet është 9,090 € për metër katror.
Bazuar në këtë mesatare, kostoja e një apartamenti prej 80 metrash katrorë kalon 1 milion euro vetëm në katër qytete.
Zyrihu është në fakt afër shifrës 2 milionë euro, ndërsa Gjeneva kalon 1.5 milionë euro.
Çmimi mesatar për një apartament prej 80 metrash katrorë në të gjitha qytetet e listës do të ishte rreth 727,000 €.
