Të ardhurat nga pushteti vendor janë rritur ndjeshëm në katër muajt e parë të vitit 2026, duke sinjalizuar vijimin e aktivitetit të lartë në sektorin e ndërtimit.
Sipas të dhënave fiskale të konsultuara nga Monitor, për periudhën janar-prill 2026, të ardhurat nga pushteti vendor arritën në 26.3 miliardë lekë.
Kjo përbën një rritje prej 118% krahasuar me të njëjtën periudhë të një viti më parë.
Në vlerë absolute, arkëtimet janë rritur me 14.2 miliardë lekë, ose rreth 150 milionë euro.
Pjesa kryesore e këtij zëri lidhet me taksën e ndikimit në infrastrukturë, e cila paguhet për lejet e ndërtimit.
Kjo taksë varion zakonisht nga 4% deri në 8% e vlerës së shitjeve të projektit të ndërtimit.
Duke e llogaritur me nivelin minimal prej 4%, arkëtimi shtesë prej rreth 150 milionë eurosh i korrespondon projekteve të ndërtimit me një vlerë totale rreth 3.7 miliardë euro.
Ky tregues po merr më shumë rëndësi për vlerësimin e aktivitetit në ndërtim, pasi të dhënat e plota mbi sipërfaqet e lejeve të ndërtimit janë bërë më të kufizuara.
Që nga viti 2025, INSTAT raporton vetëm lejet e dhëna nga pushteti vendor dhe nuk përfshin në të dhënat e tij lejet e dhëna nga Këshilli Kombëtar i Territorit dhe Ujit.
KKTU ka marrë vitet e fundit një rol të rëndësishëm në miratimin e lejeve për ndërtime të larta, komplekse turistike, resorte dhe fshatra turistikë.
Për këtë arsye, mungesa e të dhënave të përditësuara për lejet e dhëna nga ky institucion e bën më të vështirë matjen e saktë të sipërfaqes së re të miratuar për ndërtim.
Në mungesë të këtyre të dhënave, arkëtimet nga taksa e ndikimit në infrastrukturë shërbejnë si tregues indirekt për volumin e lejeve dhe projekteve të reja.
Ndërtimi dhe pasuritë e paluajtshme kanë pasur peshë të lartë në ekonominë shqiptare gjatë viteve të fundit.
Sipas të dhënave të INSTAT, në disa vite këta sektorë kanë kontribuar deri në 40% të rritjes ekonomike në vitin 2022 dhe rreth 25% në vitin 2025.
Ekspertët kanë ngritur shqetësime për rritjen e fortë të sektorit të ndërtimit dhe ndikimin e tij në treguesit ekonomikë.
Një nga çështjet e diskutuara lidhet me përzierjen e parasë formale me atë informale në sektorin e pasurive të paluajtshme, gjë që e bën më të vështirë gjurmimin e burimit të kapitalit.
Po ashtu, janë ngritur pikëpyetje për efektet që mund të ketë një ngadalësim i sektorit mbi individët që kanë blerë prona me çmime të larta dhe mbi bankat që kanë dhënë kredi të garantuara me pasuri të paluajtshme.
Një tjetër çështje lidhet me personat që kanë prenotuar banesa te kompani ndërtimi që janë aktualisht nën hetim nga SPAK dhe që mund të kenë paguar një pjesë të vlerës së pronës.
Të dhënat fiskale të katër muajve të parë të vitit tregojnë se, të paktën për momentin, sektori i ndërtimit vijon të gjenerojë të ardhura të larta për pushtetin vendor. /skyweb.al
